Нужно ли менять окна в новостройке - OknaForLife.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Нужно ли менять окна в новостройке

Как определить, нужно ли менять окна в новостройке

Окна новостройки часто изготавливаются из бюджетных комплектующих, вследствие чего имеют посредственные эксплуатационные характеристики. Перед въездом в квартиру многие собственники при проведении ремонта заодно устанавливают новые окна выше классом. Это правильный шаг, поскольку позже все мероприятия по замене так называемых «временных» конструкций будут сопровождаться массой неудобств. Однако не стоит торопиться с таким шагом, так как в некоторых случаях строители устанавливают вполне качественные изделия из армированного профиля, которые имеют хорошую тепло- и звукоизоляцию. Как отличить черновые окна от пригодных для эксплуатации изделий, читайте в этом материале.

Профиль

От профиля зависят в первую очередь жесткость переплета и герметичность всей конструкции. В меньшей мере он влияет на тепло- и звукоизоляцию окон. Однако при деформациях окон из некачественного профиля происходит их разгерметизация, что влечет утечки тепла и проникновение шума. При проверке сначала рекомендуется детально изучить маркировку, которая содержит сведения о производителе и типе профиля. Полученная информация поможет точно узнать толщину внутренних и внешних стенок, а также количество камер. После этого необходимо:

  • удостовериться в отсутствии на поверхности профилей желтых пятен и разводов – их наличие является признаком очень плохого качества поливинилхлорида;
  • проверить пластик на дефекты – царапины, вмятины, сколы и трещины;
  • убедиться, что цвет профиля белоснежно белый – сероватый оттенок является признаком использования вторичного сырья при производстве ПВХ-профилей.

Также необходимо проверить профили на наличие усиливающих вкладышей. В установленных конструкциях визуально это сделать практически невозможно, поэтому для обнаружения стального профиля во внутренней камере требуется мощный магнит. Он должен через несколько слоев пластика отреагировать на наличие металлических элементов внутри деталей.

Окна нового дома из некачественного поливинилхлорида не только деформируются при температурных колебаниях и быстро разрушаются, но и могут выделять вредные вещества.

Стеклопакеты

Поскольку именно эти элементы в большей степени отвечают за уровень звуко- и теплоизоляции окон, к ним должны предъявляться строгие требования. Пластиковые окна в новостройках нередко комплектуются бюджетными стеклопакетами, которые пропускают шум с улицы и отличаются низкой энергоэффективностью. Уровень теплоизоляции однокамерных моделей можно проверить только зимой, но не стоит себя обнадеживать, что при их изготовлении использовался инертный газ или i-стекла. Если подрядчик пожалел средства на установку двухкамерных стеклопакетов, то он тем более не будет тратиться на инновационные материалы и технологии.

Если при проверке оказалось, что профиль с фурнитурой соответствуют всем основным критериям, а стеклопакеты имеют всего одну камеру и изготовлены из некачественного стекла, что определяется по маркировке, то окна целиком можно и не менять. Ведь в этом случае не удовлетворяет требованиям всего один элемент конструкции, а технологии позволяют произвести монтаж новых стеклопакетов на месте. Необходимо только правильно снять размеры и определить максимально возможную толщину новых стеклопакетов.

Фурнитура

Механизмы открывания должны проверяться сразу на несколько критериев – надежность, количество способов открывания створок и наличие антикоррозийного покрытия. Кроме того, когда устанавливаются пластиковые окна, новый дом может достраиваться, вследствие чего в механизмы открывания попадает мусор и абразивные частицы. Если при повороте ручки слышится потрескивание и скрип, сам механизм туго идет или стопорится, то в системе скорее всего есть строительный мусор. Это нельзя оставлять без внимания – как минимум, необходимо вызвать мастера, который переберет, почистит и заново смажет все узлы системы.

Качество установки

Окна новостройки обычно устанавливаются в авральном режиме, когда за короткое время необходимо выполнить огромный объем работ. К тому же их изготавливают по типовым размерам, которые в некоторых случаях могут не совпадать по вполне объективным причинам с габаритами проемов. В таких случаях монтажники прилагают все усилия и мастерство, чтобы установить имеющиеся в наличии окна. Опытным бригадам это удается, но результат такого успеха гарантированно не обрадует новоселов, въезжающих в квартиру. Ведь проведенный не по ГОСТу монтаж провоцирует:

  • разгерметизацию окон по периметру рамы;
  • появление конденсата и даже наледи в зимний период;
  • развитие микроорганизмов – грибков и плесени;
  • перекосы оконных переплетов;
  • нарушение целостности стеклопакетов;
  • некорректную работу фурнитуры.

О том, как проверить правильность монтажа и быстро выявить недостатки, читайте в подробном обзоре этой темы на ОкнаТрейд. Заодно на этом этапе необходимо убедиться в отсутствии засохшей монтажной пены на профильных конструкциях. При ее удалении нарушается структура ПВХ, который начинает быстро разрушаться в этой зоне. Проблемы с такими испорченными окнами первоначально решаются с застройщиком, но специалисты однозначно рекомендуют производить их замену.

Герметичность уплотнительных контуров и правильность регулировки фурнитуры

Эти оба критерия взаимосвязаны, поскольку при некорректной работе фурнитуры не обеспечивается нужный прижим. Это значит, что независимо от количества уплотнительных контуров окна не будут герметичными. Проверить плотность прилегания можно при помощи обычного листа бумаги. Его помещают между створкой и рамой, а затем закрывают окно. При хорошо отрегулированной фурнитуре и отсутствии перекосов лист бумаги фактически невозможно вытащить. Что касается количества уплотнительных контуров, то идеальным считается вариант, если их 3 в окнах. Однако при правильных настройках герметичность способна обеспечить и 2-контурная система.

Когда нужно выполнять замену окон

Если проверка выявила критические недостатки, необходим монтаж новых изделий. Причем время, когда будет выполняться замена окон, определяется в зависимости от того, какой ремонт запланирован в новой квартире. По этой теме можно прочитать полезную статью на ОкнаТрейд, которая поможет определить точные сроки монтажа новых конструкций.

Нужно ли менять окна в новостройке?

Новоселье – одно из самых радостных и долгожданных событий в жизни каждого человека. К сожалению, зачастую ликование по поводу приобретения собственного крова разбивается о различного рода недоделки или явный контрафакт стройматериалов.

Многие годы притчей во языцех в России является остекление «от застройщика», который в стремлении сэкономить устанавливает пластиковые окна самого низкого качества. Какие оконные сюрпризы могут поджидать новосёла и как их избежать, расскажут эксперты Премии «Оконная компания года 2017» (WinAwards Russia) по версии tybet.ru.

Как застройщики обманывают российских новосёлов

Российские девелоперы и в лучшие времена закладывали в смету не слишком большие затраты на остекление многоквартирных домов, а кризис усилил тенденцию к жёсткой экономии. Тонкое стекло, самый дешевый ПВХ профиль и фурнитура – стандартный набор комплектующих, который сегодня получают новосёлы. Если добавить простенькие крепежи, недорогую монтажную пену, халтурную установку оконных блоков, то десяток-другой миллионов рублей осядет в кармане у застройщика.

При этом многие девелоперы в погоне за наживой идут ещё дальше. В частности, в проектной документации прописываются сравнительно качественные ПВХ-конструкции, включая их в стоимость квадратного метра, а на самом деле монтируются «черновые» окна и балконные блоки. Для изготовления подобных конструкций применяют тонкостенный профиль из вторичного ПВХ, причём зачастую неармированный, который стоит в несколько раз дешевле. Такие пластиковые окна категорически нельзя ставить в жилых помещениях не только из-за хлипкости, но и токсичности. Именно поэтому чаще всего причиной преждевременной замены окон в новостройках становятся некачественные ПВХ-конструкции.

Сергей Викторович Пяткин, генеральный директор оконной компании «РУСГАНЗА Продактс», поделился собственным опытом: «Нашей компании доставались «по наследству» на гарантийное сопровождение многоэтажные дома, в которых оконные блоки были изготовлены из профилей, не способных даже воспринимать нагрузку от подвижных элементов фурнитуры на ответную планку. То есть, вместо того, чтобы при закрытии фурнитура притягивала створку к раме, происходило выгибание из пазов в раме ответных планок наружу. Отремонтировать такое невозможно. Только замена изделия целиком».

Читайте также:  Металлический козырек над окном

Как экономят на ПВХ профиле и армировании

Технически необоснованное применение ПВХ профилей с малой монтажной глубиной, тонкими наружными стенками и армированием – приводит к фатальным последствиям в процессе эксплуатации, то есть к объективной необходимости произвести замену установленных оконных блоков на новые, качественные.

Начальник технической службы «Фабрика Дышащих Окон» Алексей Снесарев отметил: «Если в профиле установлено армирование меньше требуемых параметров (1,2 мм), то через время это грозит прогибом створок (выпуклостью или вогнутостью), что особенно характерно для некачественных конструкций на верхних этажах – такое окно однозначно подлежит замене, починить что-либо сервисному инженеру невозможно».

На рынке находят применение профили различной монтажной глубины и различными толщинами наружных стенок. Но выбор того или иного профиля для конкретного окна под конкретный объект должен быть технически обоснован. Необоснованный выбор легкого (в реальном смысле этого слова, чем меньше вес ПВХ на метр профиля, тем дешевле) профиля один из основных способов недобросовестной экономии.

Петров Олег, руководитель технического отдела компании Winkhaus, предостерёг: «Экономия на профиле – дело вредное, и всеми горячо обсуждаемое. Однако, на мой взгляд, самое большое зло, которое можно причинить окну заключается в экономии на армировании. Можно взять самый распрекрасный и дорогой ПВХ профиль, поставить тонкое армирование, и получить на выходе конструкцию совершенно непригодную для эксплуатации. Недаром, всем известный бренд держит свою марку на высоком уровне многие годы, не поддаваясь соблазну пойти в ногу с «требованиями рынка» по удешевлению изделий, и оставляя в раме только замкнутое армирование».

Эксперт Winkhaus привёл пример: «Здесь очень показательна история с одним из наших партнеров, монтажные бригады которого постоянно жаловались на фурнитуру, что им постоянно приходится регулировать окна после монтажа (то прижима нет, то створка цеплять за что-нибудь начинает, то еще что-нибудь случается). В принципе, это стандартная ситуация, что в плохой работе окна всегда обвиняют фурнитуру. И так продолжалось до тех пор, пока компания не взяла очень крупный заказ, и была вынуждена привлечь к изготовлению окон другую компанию, работавшую на том же профиле и той же фурнитуре. И монтажники с удивлением обнаружили, что окна чудесным образом перестали создавать для них проблемы. Оказалось, что окна отличались толщиной армирования, и это радикально повлияло на поведение оконных конструкций».

Как подтверждает выше сказанное, нельзя экономить на профиле и армировании. Их невозможно заменить в процессе ремонта оконного блока. Только замена всей конструкции целиком! Остальные компоненты с различными издержками можно заменить на готовом окне. С другой стороны, застройщик также может найти золотую середину, чтобы снизить затраты не в ущерб качеству.

«Наибольший удельный вес в структуре цены окна имеет профиль. С него и следует начинать. На рынке предлагается продукция из различных профильных систем. Можно остановить свой выбор на несильно раскрученном бренде с хорошей репутацией. Если окна с монтажной глубиной профиля 70 мм и более подходят по техническим характеристикам, то выбор профиля класса Б, то есть с толщиной наружной стенки 2,5 мм в совокупности с выбором небрендовой системы принесет заметный выигрыш в цене без заметных потерь в качестве», – рекомендует Сергей Пяткин.

Как экономят на стеклопакетах

Стеклопакет – это самая «прозрачная» часть окна, которую, на первый взгляд, легко проверить. Мы можем легко посчитать количество стекол, но, тем не менее, многие компоненты хорошо скрыты от взгляда. В перспективе можно столкнуться с запотеванием внутри стеклопакета, который однозначно подлежит замене.

Петров Олег рассказал: «Так, для удешевления конструкции могут хорошо сэкономить, или вовсе забыть засыпать селикогель в дистанционную рамку. Или взять селикогель, который уже «напился» влаги и толку от него не будет. Или сэкономить на качестве герметика. Понятно, что со временем такие пакеты начнут «плакать». Возможен и банальный обман, когда стекла с заявленными свойствами меняются на обычное стекло».

С внедрением энергосберегающих окон, которые рекомендованы для установки в современном доме, для недобросовестных застройщиков открылась очередной Клондайк. Одним из наиболее часто встречающихся на практике способов «экономии» на остеклении является подмена низкоэмиссионных стекол на обычные флоат стекла. Это проверяется просто, не обязательно иметь специальный прибор.

С.В. Пяткин рекомендует: «Если в руках есть зажигалка, то Вы легко определите наличие низкоэмисиионных стекол в Вашем окне по отраженному от стекла с покрытием характерному цвету пламени зажигалки. В отличие от всех других отражений от стекол пакета, в отраженном от плоскости стекла с покрытием язычке пламени будет больше синих тонов и меньше красных».

Как экономят на фурнитуре и уплотнителях

Экономия на оконной фурнитуре очень часто приводит к тому, что человек, заезжая в новое жилье, всего лишь покрутив оконную ручку, принимает решение о полной замене остекления. «Как человека встречают по одежке, так и окно начинают оценивать поворотом оконной ручки», – утверждает эксперт Winkhaus.

И если фурнитура в окне со временем начинает работать плохо, то многие новосёлы так же вынуждены менять свои новые оконные конструкции. Нет более плачевного и ужасного зрелища, чем ПВХ окно, заклеенное на зиму скотчем. И виновником этой ситуации является застройщик, который закупил окна с фурнитурой самого низкого качества.

Эксперт «РУСГАНЗА Продактс» заметил: «Если говорить об «относительно честных способах» экономии на фурнитуре, то несоблюдение требований нормативных документов и рекомендаций производителя фурнитуры по максимальному расстоянию между точками запирания ведет к некой «экономии». Во всех остальных случаях – это прямая дорога к преждевременной замене окон».

В дешёвом ПВХ окне чаще всего используют так называемый ТРЕ, который фактически производится из отходов пластика. В него добавляют пару капель размягчителя (аналогичного тому, который присутствует в китайских игрушках), который представляет собой канцерогенное вещество. Буквально через год он уже не обеспечивает герметичность окон на том же уровне.

Олег Петров считает: «Экономия на резине – великое зло. К сожалению, процесс этот будет продолжаться, независимо от наших пожеланий, и коэкструзия, да простят меня коллеги профилисты, приводит к проблемным ситуациям в морозы, когда уплотнение принимает определенную конфигурацию и «дубеет». И не дай Бог, после этого открыть окно. Плотного прилегания мы не сможем добиться до потепления, независимо от регулировок фурнитурой».

Как оценить техническое состояние окон в новостройке

При оценке технического состояния квартиры важно уделить особое внимание окнам, так как от них в большой степени будет зависеть комфорт проживания в доме. Этот этап ввода в эксплуатацию жилья очень важен, потому что маленький дефект в стене мы можем легко заделать самостоятельно, в то время как царапины на окнах, не говоря уже о более серьёзных неполадках, без профессионального вмешательства ликвидировать не удастся.

Памятка новосёлу от экспертов Премии «Оконная компания года»

– Сначала следует проверить материалы, используемые для остекления (соответствуют ли они прописанным в договоре).

– Сверьте количество окон и дверей и их расположение в соответствии с планом. Также важно осмотреть размеры отдельных проёмов, направление открывания створок, не мешают ли ручки при полном открывании.

Читайте также:  Чем клеить окна на зиму

– Проверьте вертикальность оконных рам. Посмотрите, хорошо ли они установлены: согласно стандартам, допустимое отклонение от вертикали не должно превышать 1,5 мм на 1 м высоты окна, но не более 3 мм по всей длине рамы. Также допускается разница в пределах 8 мм между размерами диагоналей.

– Окна и балконные двери должны быть чистыми, чтобы вы могли видеть и запротоколировать возможные царапины и неровности. Однако не стоит концентрировать внимание только на стеклопакетах – оцените оконные рамы и подоконники. Эти элементы очень легко могли быть повреждены подрядчиком во время монтажа или при отделке смежных стен, если они не были заранее защищены.

– Уточните, сколько камер в стеклопакете. С этой целью можно использовать спички или зажигалку. Поднесите пламя к стеклопакету. Если отражаются три огонька, значит стекол тоже три.

– Движущиеся элементы окна необходимо открыть и закрыть несколько раз (створки должны открываться не менее 90 градусов). Важно не просто проверить на предмет комфорта механизмов в эксплуатации, но и не возникает ли трения друг о друга элементов при полном распахивании окна. Также стоит убедиться, что автоматически не происходит захлопывание широко распахнутой створки.

– Если окна или балконные двери имеют опцию многоступенчатого наклона или блокирования неправильного открывания створки, надлежит также проверить настройки фурнитуры.

– Протестируйте герметичность окон. Хорошо работает старый проверенный метод: вставить полоску бумаги между рамой и створкой, а затем попытаться вытянуть её при закрытой створке (если она плотно прилегает к раме, бумагу будет вытянуть очень сложно). Также можно поднести зажигалку или свечу – если пламя отклонится, это означает, что существует приток воздуха.

– Обратите внимание на оконные ручки, чтобы на них не было налипшей строительной грязи, которая может оставить несмываемые пятна на металле и в дальнейшем привести к их коррозии.

– Осмотрите детали отделки стыков оконной рамы со стенами. Монтажная пена не должна образовывать бугры значительных размеров, но небольшое выступание относят к норме.

– При проверке окна не забудьте обратить внимание на состояние отлива (должен располагаться под наклоном), а также что дренажные отверстия не заблокированы. Следует уточнить наличие амортизирующей прокладки под ним, что будет способствовать глушению ударов дождя.

– Осмотрите подоконник. Предусмотрен ли лёгкий наклон в сторону помещения, хорошо ли установлен подоконник в окне и нет ли продувания снизу и царапин на его поверхности. Проверьте наличие торцевых заглушек на подоконниках.

– Обратите особое внимание на остекление лоджии/балкона. Если оно выполнено неправильно, то исправление этого вида недоделок потребует значительных финансовых затрат.

– Убедитесь, что балконные парапеты устойчивы, не поцарапаны или не деформированы.

– Не забывайте о сертификатах: если оконные или дверные конструкции предусмотрены с противовзломной функцией, надлежит получить соответствующее подтверждение.

Сбои в работе окна, как правило, влекут за собой непредвиденные расходы, как минимум, несколько тысяч рублей. И если погрешности монтажа или самой ПВХ конструкции пропустить при приёмке квартиры у застройщика, то все их придётся исправлять за собственный счёт.

СОВЕТ: Осуществляйте осмотр жилья в хорошем свете. Приём квартиры лучше проводить в течение дня – это имеет важное значение при проверке светопрозрачных конструкций. Дневной свет позволит более легко заметить все трещины, пустоты и несмываемые пятна.

О Премии

Российская профессиональная Премия «Оконная компания года» (WinAwards Russia) проводится второй раз.

Цель Премии – показать возможности и направления развития отрасли светопрозрачных конструкций в России. Определить и популяризировать в обществе лучшие компании, продукты, услуги на рынке СПК. Стимулировать индустрию к качественному профессиональному росту, надежности и ответственности перед потребителями.

Учредитель и организатор: интернет-портал tybet.ru.

Официальные партнеры Премии: «Национальный оконный союз», НИИСФ РАСН, НИУ «Высшая школа экономики», Фонд инфраструктурных и образовательных программ (группа РОСНАНО), «Межрегиональный институт окна», НП Экологический Союз. Отраслевой партнер – Международный форум производителей СПК STiS.

Замена окон в новостройке

Купили квартиру – новостройку. Встал вопрос, нужно ли менять там окна. Все знакомые, кто покупал новостройки, говорят, что надо – мол, ставит Застройщик самый дешевый пластик. Но эти окна стоят у нас новой квартире уже всю зиму, и пока щелей я не видел и тепло вроде держат. Вообще, стоит их менять или можно оставить эти?

Здравствуйте. Чтобы проверить на сколько хороши Ваши окна можно только, если с ними пожить недельку при морозах и посидеть рядом с ними в легкой домашней одежде. Если будет комфортно то окна можно оставить. Со временем, как написано выше, поменять фурнитурууплатнитель. Но как показывает практика 90% окон не пройдут тест описанный выше. А потом поменять окна “после ремонта” обычно проблема. Т.к. поменять подоконник и откосы, если они штукатурные, не повредив обои НЕВОЗМОЖНО! Если они обычные, то можно будет подклеить, а если под покраску. Мой совет менять

Здравствуйте, Максим. Можно долго говорить об окнах в новостройках. Однако менять Вам их или нет сводится к одной фразе: устраивают они Вас или нет. С уважением, Дмитрий Елиневский

Здравствуйте, Максим. Не каждый застройщик ставит саааамый дешевый оконный профиль, все зависит с кем заключат договор. Ну если продуваний нет и Вас устраивает вид ваших окон ( бывает в новостройках окна в плачевном состоянии ), то есть ли смысл менять? Если все-таки через какое-то время решитесь, то трудностей с заменой не возникнет.

Здравствуйте, Максим, как вам уже сказали окна вы можете поменять в любой момент: хоть через год, хоть через 7-8 лет. Поэтому если у вас поставлены нормальные окна, есть ли смысл их менять, если они прослужат еще много лет.

можете оставить, лет на 5 хватит! максимум поменяете фурнитуру со временем, не в пластике дело а в ней!

Здравствуйте. Чтобы проверить на сколько хороши Ваши окна можно только, если с ними пожить недельку при морозах и посидеть рядом с ними в легкой домашней одежде. Если будет комфортно то окна можно оставить. Со временем, как написано выше, поменять фурнитурууплатнитель. Но как показывает практика 90% окон не пройдут тест описанный выше. А потом поменять окна “после ремонта” обычно проблема. Т.к. поменять подоконник и откосы, если они штукатурные, не повредив обои НЕВОЗМОЖНО! Если они обычные, то можно будет подклеить, а если под покраску. Мой совет менять

могут подвести только уплотнители и механизмы.поменять всегда успеете

Если окна качественно установлены и вас они устраивают, зачем же их менять.

Можно у застройщика попросить сертификаты на окна. С этим сертификатом можно узнать что за фирма ставила окна ну и прочую информацию, в том числе и качество выполнения данных работ по отзывам. На слово верить почти ни кому нельзя. Я бы поступил именно так, если бы у меня были сомнения.

Добрый день. Маловероятно что у Вас стоят окна высокого качества, т.к. в новостройках чаще всего устанавливается наиболее бюджетный вариант. Если как не специалиста окна Вас не устраивают (по любым причинам) – однозначно меняйте. Если устраивают, то для подстраховки можете вызвать специалистов по ремонту окон и они смогут дать более точную оценку их состояния. В любом случае это будет выгоднее, чем менять окна после ремонта.

Читайте также:  Рулонные шторы блэкаут на пластиковые окна

Здравствуйте Максим! Я думаю лучшее решение для вас это вызвать на дом специалиста-замерщика, это совершенно БЕСПЛАТНО. У моих знакомых была такая проблема и они обратились в компанию “Хорошие окна” – . Приехал замерщик в тот же день, все быстро и самое главное молча осмотрел, замерил, проконсультировал, подобрали оптимальный профиль, подписали договор и через 10 дней все было готово, да и еще со скидкой 30%. В любом случае вы ничего не теряете и сразу все станет ясно.

Максим, решение о замене окон остается только за Вами, проблема в новостройках не в качестве самих окон, а в качестве их монтажа. Монтажников набирают по объявлениям (по дешевле), а сами понимаете дешево – не всегда есть хорошо (к сожалению как и любой другой профессии, и здесь хватает лоботрясов)

Если вас окна устраивают – оставляйте. Весной и осенью – делайте ТО. Смазывайте фурнитуру, регулируйте прижим по периметру створок и смазывайте уплотнения створок силиконовой смазкой. Удачи!

Пластиковые окна в новостройке. На что обратить внимание при покупке квартиры

Кто устанавливает окна в новостройку

Всем известно, что окна в новостройку устанавливают подрядчики, выигравшие конкурс на поставку окон. Залогом успеха, как правило, являются два фактора: низкая цена и сжатые сроки. Про качества окон строители думают меньше всего. Вот так и получается, что второпях, используя дешевые материалы и оконную фурнитуру, производитель окон изготавливает несколько тысяч оконных блоков для установки на радость новоселам.

Второй момент, который тут следует учесть, что устанавливают окна тоже очень быстро и с одним параметром качества – «чтобы с виду не было замечаний». Монтажники – это шабашники широкого профиля. Профессионалы на такие объекты работать не идут, так как платят мало, а требуют много.

Как происходит монтаж окон у застройщика

Неопытные рабочие, грязь и экономия монтажной пены- всё это делает установку некачественной и небезопасной. Ведь впоследствии образуются трещины и щели, разрастается плесень. Это отнюдь не лучшее решение для Вас и ваших близких!

Мы гарантируем высокий уровень квалификации наших специалистов, каждый из которых проходит специальную аттестацию. Замер и высококачественный монтаж производится нашими мастерами с многолетним опытом и знанием технологий. Каждая проведенная установка контролируется нашей компанией.

При обращении в нашу компанию, Вы выбираете:

  • Услуги высококвалифицированных специалистов своего дела;
  • Соответствие цены и качества;
  • Многолетний опыт в работе с технологиями;
  • Лояльность и бережное отношение к клиентам.

Пластиковые окна в новостройках, муниципальных домах кто виноват, и что делать

Опубликовал Олег в Март 15th, 2014

Купили новую квартиру со стеклопакетами? Город, при капремонте дома, бесплатно установил вам пластиковые окна?
Казалось бы, живи да радуйся сэкономленным денежкам. Однако, даже если такое окно более-менее нормально открывается и закрывается, в ближайшую же зиму оказывается, что из него дует.

Почему же дует через пластиковые окна в новостройках? Вроде бы, стоит современный, двухкамерный стеклопакет…Ответ прост и банален: тендер на остекление, как правило, выигрывает подрядчик, у которого окна дешевле. Ведь после сдачи объекта, хоть трава не расти.

Оконные ПВХ профили, применяемые в окнах «от застройщика», и при ремонте муниципальных домов, крайне редко принадлежат к качественным, проверенным брендам. В основном, это новодельные клоны, то есть копии, KBE или Rehau. От оригинальных немецких прародителей они отличаются уменьшенной толщиной стенок, и более низким качеством самого пластика, в сочетании с установленным внутрь, насколько возможно тонким металлическим армированием (так дешевле, и ведь что внутри-то, не видно!). Иногда армировки нет вообще. Жесткость такого «металлопластика», крайне низкая. Так как стеклопакет (стеклянная часть оконной конструкции) устанавливается в раму поспешно, с нарушением технологии (этим грешат и многие крупные оконные компании, что уж говорить о застройщиках), окно быстро перекашивается. Дешевая турецкая или китайская фурнитура довершает картину. Это если она вообще комплектна, т.к. часто ставят максимально простой механизм, чтобы окно хоть как-то закрывалось. Нередко металлические части ржавеют в первую же зиму. На новостройках я сталкивался с тем, что детали с окон просто сняты, т.к. по мере переезда жильцов в свежекупленные квартиры, недостающая фурнитура снимается рабочими с пустующих.

Ржавая фурнитура:

Причем, если у вас профиль-клон, вам еще, можно сказать, повезло. Ведь, на него всегда можно, при желании, установить качественную фурнитуру, например, maco или roto, с дополнительными точками прижима, заменить уплотнитель на окнах. А бывает, что под большой объект закупается пластик не только дешевый, но и редкий, фурнитуру к которому приходится подбирать «методом тыка», и с оригинальным, собственным уплотнением.

А еще, на новостройки часто ставят «заранее дырявые» окна. Для чего так делают?
Известно, что современные окна ПВХ, в закрытом состоянии, не обеспечивают нормальной вентиляции жилых помещений. Если вы сами устанавливаете себе новые пластиковые окна, то сами, как бы, берете на себя ответственность, за то, чтобы проветривать квартиру вовремя. Именно поэтому, большинство компаний, работающих на розницу, делает окна «в стандарте», без дополнительных вентиляционных клапанов и устройств. В реальности, они нужны далеко не всем (у многих, даже зимой, пластиковые окна практически не закрываются), и, обычно, предлагаются клиенту в качестве «полезной» опции. А строители обязаны воздухообмен в жилом помещении обеспечить в любом случае! И недорого)). То есть, вариант с более-менее качественными клапанами отпадает…Поэтому в новостройках делают «имитацию дышащих окон».

Как правило, ставят так называемые айрбоксы, крайне примитивные пластиковые коробочки с «устройством ветрозащиты», которая на практике не работает, попутно вырезая по 20-40 см уплотнителя на раме и створке…В итоге получается неконтролируемо продуваемое окно, шум с улицы идет постоянно. Зато все ГОСТы соблюдены!

«Айрбоксы»:

Вырезанные уплотнители:

А теперь, что делать, если вам с окнами «не повезло»?
На самом деле, большую часть проблем, возникших из-за дешевизны «бесплатных окон», можно, если не совсем устранить, то свести к минимуму. Просто отрегулировать фурнитуру, как правило, недостаточно, т.к. окна перекошены. Мастер по ремонту пластиковых окон может выровнять створки, компенсировав недостаточную толщину армирования, установкой дополнительных регулировочных пластин между рамой и стеклопакетом. Желательно также, заменить уплотнитель на окнах. Этих двух действий, чаще всего, вполне достаточно. При желании, можно заменить фурнитуру окна, что в любом случае, дешевле установки нового (особенно, если ремонт уже сделан). Но не введитесь на замену «всего и вся», каждое окно нужно рассматривать индивидуально.

Опубликовано Проблемы и решения Теги: дует из окна, плохо закрывается окно, продувание пластиковых окон, регулировка пластиковых окон,

Что делать если окно в новостройке не прошло тест на качество

Черновое пластиковое окно от застройщикаПластиковое окно от компании Пласток

Можно вызвать сервисного мастера и попытаться исправить ситуацию. Но рентабельнее и в конечном итоге дешевле и выгоднее установить новые конструкции. Их стоимость можно рассчитать с помощью калькулятора окон по типу дома или размерам. Оконные системы класса А, которые будут установлены вместо старых, прослужат Вам от 20 лет (гарантийный срок без ремонта при условии профессионального монтажа) до 60 лет.

Двухстворчатое окно
одна из створок окна
повортно-откидная,
а вторая глухая.
150 см 150 см

Рассчитать свое окно

Трехстворчатое окно
одна створка поворотно-откидная,
одна глухая и одна поворотная
150 см 180 см

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector