Смета на устройство ленточного фундамента пример - OknaForLife.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Смета на устройство ленточного фундамента пример

Смета на строительство жилого дома

На сегодняшний день, после обновления сметно-нормативной базы – ГЭСН, ТЕР и ФЕР, уже не составит труда сформировать смету на строительство дома и подсчитать точную стоимость работ.

Являетесь ли вы частным застройщиком – строите дом для себя, либо крупным инвестором – строите дом на тысячу квартир – строить дом без сметного расчета, как говорится, “себе дороже”. Ведь бюджет включает в себя все затраты, требуемые на строительство дома.

Этапы формирования сметы на строительство частного дома

В этой статье проанализируем основные этапы формирования сметы на строительство частного дома.

В нашем примере не станем принимать во внимание все возможные усложняющие факторы строительства, будем считать, что составление сметы совершается при типичных обстоятельствах постройки. Площадь дома возьмем 100 м2 (10*10).

Земляные работы

Безусловно, если вы не хотите ставить палатку или времянку, то без учета в смете затрат на земляные работы вам не обойтись. Ведь для устройства фундамента необходимо, в прямом смысле этого слова, – “подготовить почву”.

Производить выемку грунта под фундамент будем механизированным способом. Объем котлована 100 м3 (10*10*1), где 10 – длина стороны дома, а 1 – глубина котлована. Для расчета стоимости данных работ возьмем расценку:

  • ФЕР01-01-013-03 Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью: 1 (1-1,2) м3, группа грунтов 3 – 100 м3
  • Обратите внимание на “группа грунтов 3”. В Технической части сборника ФЕР01 Земляные работы, указаны все группы грунтов, в нашем случае это “пески гравелистые” более распространенные в средней части России. Кстати, мы не напрасно копаем котлован глубиной на 1 м, так как глубина промерзания грунта в тех же краях – 900 мм.

Фундамент

Примем за основу ленточный монолитный железобетонный фундамент. Фундамент проектируем под внешние стены, т.е. по периметру дома, а также под несущие стены – условно это две стены, которые пересекаются в центре дома. Подсчитаем объем: 10*6*0,5= 24 м3, где 10 м – длина наружных и внутренних стен, 6 м – количество несущих стен (4 – по периметру дома и 2 – пересекающиеся в доме), а 0,5 м – это толщина фундамента. Теперь подберем для нашей сметы на строительство здания расценку:

ФЕР06-01-001-22 Устройство ленточных фундаментов: железобетонных при ширине по верху до 1000 мм – 30 м3

Колонны

Самый приемлемый и популярный вариант — это устройство железобетонных колонн в пересечениях несущих стен. Во-первых, колонны прибавляют надежность строению, в нашем случае, – дому, во-вторых построив одноэтажный дом можно смело перестроить его в двухэтажный.

Подсчитаем объем наших колонн: 9*3,5*0,4*0,4=5,04 м3, где 9 шт. – количество колонн (8 по периметру и 1 в центре), 3,5 м – высота колонны, а 0,4 м – это длина и ширина колонны. Для сметы на строительство нашего дома берем расценку:

  • ФЕР06-01-026-15 Устройство железобетонных колонн в деревянной опалубке со стальными сердечниками (жесткой арматурой) периметром: до 2 м – 5,04 м3

Несущие стены

Прежде, чем считать объем работ по устройству стен, определим для себя, что все несущие стены (помните мы делали фундамент под них) произведем из распространенного шлакоблока (ш19*в19*д39) и положим его в два ряда, т.е. толщина стены будет равна 400 мм.

При всех известных параметрах (длинна стен равна длине фундамента, высота стен равна высоте колонн, а толщина – толщине кладки) получим объем кладки 60*3,5*0,4=84 м3.

Уверены, что вам не составит труда вычислить число требуемого шлакоблока в штуках. И, кроме того, для более точного подсчета следует вычесть объем проемов – окон и дверей.

Продолжим составлять нашу смету на строительство дома и возьмем следующую расценку для кладки несущих стен:

  • ФЕР08-03-002-01 Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки: при высоте этажа до 4 м – 84м3

Балки

Для конструктивной жесткости, наши колонны следует вверху связать балкой. Устройство балок можно было выполнить одновременно с колоннами либо этапом после колонн, однако тогда были бы проблемы с устройством опалубки около них. А так, на этом этапе, стены выполняют роль нижней части опалубки, что существенно упрощает работы по вязке арматуры и укладке бетонной смеси.

Подсчитаем объем работ. Длинна балок равна длине фундамента, а сечение балки равно сечению колонн – 400*400 мм. Отсюда получаем 10,6 м3. Для сметы на строительство дома выбираем расценку:

  • ФЕР06-01-034-02 Устройство балок для перекрытий, подкрановых и обвязочных на высоте от опорной площадки: до 6 м при высоте балок до 500 мм – 10,6 м3

Кстати, мы не зря процесс по устройству балок перенесли. Вязку армокаркаса балок и заливку бетоном совмещаем с вязкой армокаркаса перекрытия и его бетонированием.

Перекрытие

Перекрытие, кроме того, что считается в нашем доме потолком первого этажа, может так же, в последующем, быть и полом мансарды либо второго этажа. По этому будем делать его железобетонным!

Для нашей сметы на строительство дома объем считается очень просто – площадь дома умножается на толщину перекрытия – 100*0,16. Подберем расценку:

  • ФЕР06-01-041-01 Устройство перекрытий безбалочных толщиной: до 200 мм на высоте от опорной площади до 6 м – 16 м3.

Кровля

На первом этапе добавим в смету устройство стропил по расценке:

  • ФЕР10-01-002-01 Установка стропил – 5 м3

На втором – накроем нашу кровлю оцинкованным железом. К площади дома прибавим примерно 30% и получим площадь нашей кровли с учетом свесов и ската. Расценку же возьмем следующую:

  • ФЕР12-01-007-09 Устройство кровель из оцинкованной стали: с настенными желобами – 130 м2

Ну вот и все – наша смета на строительство дома готова!

Пример расчета сметы на фундамент

В обязательном порядке перед началом строительных работ необходимо составить не только проект возводимого объекта, но и сметную документацию, которая поможет определить если не максимально точный, то хотя бы приблизительный размер затрат на каждый этап монтажного предприятия и на весь объем стройки в целом. В нашем материале мы рассмотрим, как составляют сметную документацию для основания дома. Поскольку правильно составленная смета на фундамент — это возможно сэкономить средства. Ведь, как известно, монтаж базиса занимает около 30% всего строительного бюджета. Сумма впечатляющая, особенно если не знать тонкостей проведения расчётов.

Правильно составленная смета на фундамент — это возможно сэкономить средства

Важно: упустив один или несколько важных моментов при расчетах, вы рискуете попасть впросак и наткнуться на вынужденный простой предприятия ввиду нехватки денег. А ведь фундамент согласно СНиП нужно заливать в один заход. Иначе его крепость будет сомнительной.

  • Разделы для сметы на фундамент
  • Итак, начнём с подготовки грунта
  • Земляные работы
  • Монтаж фундамента

Разделы для сметы на фундамент

Чтобы иметь представление, как должна выглядеть смета на устройство фундамента любого типа, мы разберем подробно поэтапное составление документа и уясним, какие именно разделы должны быть включены в бумагу. А для наглядности приложим образец сметы внизу материала.

Итак, начнём с подготовки грунта

Если участок под застройку сильно засорен, то его придётся хорошенько почистить под заливку базиса

Этот пункт обязательно должен быть включен в смету, если участок под застройку сильно засорен и его придётся хорошенько почистить под заливку базиса. В этот раздел включают аренду спецтехники, если нужно будет выкорчевать старые кусты, деревья или вывести строительный мусор от старых построек. Также необходимо снять плодородный слой почвы, который в дальнейшем можно использовать под высадку огородных культур. Для таких работ потребуется экскаватор с ковшом. Поскольку снять почву толщиной 25-30 см по всему периметру участка самостоятельно — сложно. Землю желательно складировать в дальнем конце участка и накрыть её.

Читайте также:  Как рассчитать количество цемента для ленточного фундамента

Также в разделе «подготовка участка» нужно учесть работы по разбивке осей. Эту работу может выполнить грамотный специалист с применением угломерных приборов. Ведь любое отклонение от угла 90 градусов грозит неправильным выполнением работ и халатным монтажом базиса.

Важно: ленточный фундамент и фундамент столбчатый (свайный) более сложны в разбивке осей. Поэтому здесь придётся потратить чуть больше средств. Плитный же монолитный базис разбить по осям проще.

В итоге по разделу «подготовительные работы» у вас должна получиться определенная сумма затрат, включая наём рабочих, аренду техники и стоимость некоторых комплектующих (пруты и шнуры для разбивки осей).

Земляные работы

В зависимости от типа фундамента это может быть ленточная траншея, котлован под монолитный базис или скважины под столбы

Этот пункт раздела сметы предполагает такие виды работ:

  • Копка грунта. В зависимости от типа фундамента это может быть ленточная траншея, котлован под монолитный базис или скважины под столбы. Причём если в первом случае можно сэкономит и вырыть траншею самостоятельно, то копать котлован вручную или своими руками бурить скважины будет нелегко. Здесь в смету включают аренду спецтехеники из расчета стоимость в час.

Важно: при составлении сметы на этот тип работ не включают копку грунта под вспомогательные помещения — террасы, гаражи и пр.

  • Затем в смету включают трамбовку грунта и насыпку песчаной подушки (конечно в том случае, если работы не будут выполняться самостоятельно). Важно знать, что песчаная подушка монтируется под любой фундамент, будь то лента, плита, базис из ФБС или столбчатое основание.
  • Обратная засыпка фундамента с трамбовкой грунта также входит в сумму затрат. В итоге по разделу этого этапа работ получаем определенную сумму затрат.

Монтаж фундамента

В этом разделе стоит указать стоимость работ по укладке готовой бетонной смеси

  • В этом разделе стоит указать стоимость работ по укладке готовой бетонной смеси. Также сюда прибавляют стоимость самого раствора. Для ленточного базиса объем раствора вычисляют методом умножения длины ленты на её высоту и ширину. Получаем объем в м3. Для плитного фундамента объем вычисляют методом умножения площади на высоту. Для монтажа столбчатого фундамента можно приготовить раствор самостоятельно, поскольку его потребуется гораздо меньше для бетонирования опор. Поэтому здесь достаточно будет указать стоимость расходных материалов (песок, щебень, цемент плюс аренда строительной бетономешалки или ручного миксера).
  • Гидроизоляция базиса по боковым стенкам. Этот этап работ упускать из вида не стоит, поскольку качественная гидроизоляция — залог надежности основания дома. Гидроизоляцию выполняют в два подхода с применением рубероида и битумной мастики.

Важно: если работу будут выполнять мастера, то в смету включают стоимость их работы.

Стоимость всех строительных материалов

В этом же разделе сметы будет указана фактическая сторона затрат на строительные материалы

Все вышеперечисленные пункты сметы основаны на том, что устройство фундамента будет выполняться с помощью приглашённых мастеров и арендованной спецтехники. В этом же разделе сметы будет указана фактическая сторона затрат на строительные материалы. Итак, устройство ленточного фундамента в смете так же как и плитного будет отображаться таким образом:

  • Песок для устройства подушки (объем, вычисленный методом умножения длины ленты или периметра подушки на высоту и ширину подсыпки).
  • Арматура. Её высчитывают методом умножения общей длины поясов (верхнего и нижнего) на количество рядов в обвязке. Получается метраж прута для продольного армирования. Поперечные пруты высчитываются путем деления длины ленты на 0,5 (шаг расположения поперечных прутьев). Затем число умножают на высоту базиса. Для плитного фундамента расчёт будет выглядеть иначе. Здесь можно определить метраж арматуры методом умножения длины одной стены на количество рядов прута в верхнем поясе. Затем число умножают на два (верхний и нижний пояс). Остаётся прибавить количество (метраж) перпендикулярных прутов, определенный по такому же принципу. Если арматура высчитывается для заливки ростверка по столбчатому или свайному фундаменту, то здесь достаточно будет рассчитать длину пояса, умножив её на 4 (два нижних продольных и два верхних продольных). Поперечные пруты в ростверке располагаются на расстоянии 20 см друг от друга. Их высчитывают методом деления общей длины ростверка на 0,2. Затем полученное число умножают на 2. Итого имеем метраж необходимой арматуры для продольной и поперечной вязки. Для столбчатого фундамента берут три-четыре стальных прута на одну опору.

Важно: при подсчёте арматуры необходимо брать запас 2% на нахлёсты. Также для сметы на фундамент необходимо определить количество и стоимость вязальной стальной проволоки.

  • Доска обрезная для опалубки.
  • Гвозди и другие крепежи в виде металлических уголков и пр.
  • Битумная мастика и рубероид для гидроизоляции фундамента.

Также отдельным пунктом нужно вписать в сметную документацию аренду крана, если для монтажа ленточного фундамента будет использоваться блок ФБС

  • Также отдельным пунктом нужно вписать в сметную документацию аренду крана, если для монтажа ленточного фундамента будет использоваться блок ФБС. Расценки на аренду техники можно смотреть по тому региону, в котором проходят строительные работы. Поскольку в разных областях России расценки могут сильно отличаться.

Важно: при составлении сметы на устройство основания под дом необходимо учесть транспортные расходы. Для этого к итоговой сумме прибавляют 2% от получившихся расходов.

Приблизительная смета на устройство фундамента примеры:

Устройство фундамента: ленточный и монолитный

Прежде чем приступать к строительству дома, нужно составить подробную смету. Особенно это касается строительства фундамента, так как от этого зависит срок эксплуатации строения. Смета на фундамент должна учитывать множество факторов, таких как уникальные особенности местности, рельеф и тип грунта, количество этажей, вес строения, наличие подвала, уровень залегания грунтовых вод и многое другое.

Смета на устройство фундамента составляется после предоставления проекта, который должен включать в себя максимально подробную информацию о доме. Сметный Консалтинговый Центр «СКЦ» предлагает взять под свою ответственность задачу по составлению сметной документации на изготовление фундамента. Наши специалисты знают все тонкости, связанные с выполнением работ и использованием материалов как для ленточного, так и для монолитного фундамента.

Ознакомившись с проектом дома, наши специалисты помогут вам выбрать наиболее подходящий тип фундамента, с учетом условий на участке и предполагаемых затрат.

Ленточный фундамент

Смета на ленточный фундамент позволяет спланировать этапы работ и оценить затраты на материалы. Необходимо подготовить участок, изготовить опалубку, доставить материалы. Для заливки бетона может понадобиться спецтехника. Все эти нюансы трудно спланировать обычному человеку. Благодаря смете от «СКЦ» вы будете знать перечень работ и материалов, а также их стоимость. Таким образом вы ничего не упустите и сможете четко контролировать рабочих, не допуская махинаций с их стороны.

Монолитный фундамент

Данный вид фундамента часто используется при очень больших нагрузках, когда здание имеет большой вес, а грунт не достаточно стабилен. Наши специалисты готовы составить смету на монолитный фундамент с учетом предоставленной информации о территории строительного участка, грунтовых водах и типе почвы. Вы получите структурированный перечень работ, материалов и расценок, соответствующих актуальным рыночным ценам. При этом будут учтены расходы на оплату рабочим с учетом отчислений в пенсионный фонд.

Что включает в себя смета на устройство фундамента

Сметная документация содержит большое количество информации, включая:

  • Объемы работ, требуемые для устройства фундамента;
  • Технология изготовления;
  • Требуемые сроки;
  • Количество рабочих;
  • Финансирование работ (предоплата, поэтапно, по окончании работ).

При изготовлении ленточного или монолитного фундамента вы можете столкнуться с фактом, когда строители предоставляют смету, стоимость работ в которой слишком завышена, а объем закупки некоторых материалов не оправдан. Заказ составления сметы в Сметном Консалтинговом Центре «СКЦ» защитит вас от необоснованных затрат на строительство фундамента. Сравнив нашу смету и смету, предоставленную подрядчиком, вы с большой вероятностью обнаружите большую разницу.

Читайте также:  Как усилить фундамент под кирпичным домом

Мы составляем смету на фундамент с пониманием таких процессов, как:

  • Подготовка участка к заливке фундамента, которая включает в себя земляные работы и устройство подушки из песка и гравия;
  • Изготовление отмостки;
  • Усиление конструкции фундамента с помощью металлической арматуры определенного класса;
  • Заливка раствором бетона;
  • Монтаж водопроводных и канализационных труб;
  • Защита от разрушительного воздействия влаги с помощью дренажных систем;
  • Правильный выбор материалов для гидроизоляции с учетом нагрузки на фундамент;
  • Демонтаж старой опалубки (при необходимости);
  • Утепление внешней поверхностей фундамента.

Как заказать смету на изготовление ленточного или монолитного фундамента?

Для того чтобы сделать заказ, свяжитесь со специалистами Сметного Консалтингового Центра по телефону +7 (981)-750-50-05. Мы составим смету на фундамент в короткие сроки и по доступной цене. Будут учтены ваши пожелания. В результате вы сможете сэкономить средства, точно зная, какие работы и материалы вам потребуются.

Для составления сметы нам понадобится проект дома/здания и все сопутствующие документы, которые имеются у вас на руках.

Качественно составленная смета является залогом успеха любого строительства!

Предлагаем профессиональные услуги по разработке, введению и экспертизе сметной документации.

Сотрудничаем со всеми регионами РФ

Нужна консультация специалиста ?

Мы на связи 24/7

Приём заявок и консультации: 24/7, без праздников и выходных

Санкт-Петербург и ЛО
  • 8 (812) 628-05-00
  • Санкт-Петербург, 17-я линия Васильевского острова, д. 4-6, БЦ «Ситилинк»
Общие контакты
Москва и МО
  • 8 (495) 175-05-00
  • ул. Одесская, д. 2 БЦ «Лотос»
Мы в социальных сетях

Услуги

Предоставляем гарантии на услуги на 0,5 года

Быстрый заказ

Свяжитесь с нашей службой поддержки клиентов, если у Вас есть какие-либо вопросы.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей службой поддержки клиентов, если у Вас есть какие-либо вопросы.

Или воспользуйтесь формой ниже:

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей службой поддержки клиентов, если у Вас есть какие-либо вопросы.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей службой поддержки клиентов, если у Вас есть какие-либо вопросы.

Соглашение об обработке персональных данных
В целях соблюдения 152-ФЗ
“о защите персональных данных”

Присоединяясь к настоящему Соглашению и оставляя свои данные на Сайте название_сайта (далее – Сайт), путем заполнения полей форм обратной связи Пользователь:

  • подтверждает, что все указанные им данные принадлежат лично ему,
  • подтверждает и признает, что им внимательно в полном объеме прочитано Соглашение и условия обработки его персональных данных, указываемых им в полях форм обратной связи, текст соглашения и условия обработки персональных данных ему понятны;
  • дает согласие на обработку Сайтом предоставляемых в составе информации персональных данных в целях заключения между ним и Сайтом настоящего Соглашения, а также его последующего исполнения;
  • выражает согласие с условиями обработки персональных данных без оговорок и ограничений.

Пользователь дает свое согласие на обработку его персональных данных, а именно совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», и подтверждает, что, давая такое согласие, он действует свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие Пользователя на обработку персональных данных является конкретным, информированным и сознательным.

Настоящее согласие Пользователя признается исполненным в простой письменной форме, на обработку следующих персональных данных: фамилии, имени, отчества; года рождения; места пребывания (город, область); номеров телефонов; адресов электронной почты (E-mail).

Пользователь, предоставляет название_сайта право осуществлять следующие действия (операции) с персональными данными: сбор и накопление; хранение в течение установленных нормативными документами сроков хранения отчетности, но не менее трех лет, с момента даты прекращения пользования услуг Пользователем; уточнение (обновление, изменение); использование; уничтожение; обезличивание; передача по требованию суда, в т.ч., третьим лицам, с соблюдением мер, обеспечивающих защиту персональных данных от несанкционированного доступа.

Указанное согласие действует бессрочно с момента предоставления данных и может быть отозвано Вами путем подачи заявления администрации сайта с указанием данных, определенных ст. 14 Закона «О персональных данных». Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен путем направления Пользователем соответствующего распоряжения в простой письменной форме на адрес контактной электронной почты указанной на сайте название_сайта.

Сайт не несет ответственности за использование (как правомерное, так и неправомерное) третьими лицами Информации, размещенной Пользователем на Сайте, включая её воспроизведение и распространение, осуществленные всеми возможными способами. Сайт имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения. Ссылка на действующую редакцию всегда находится на страницах сайта: название_сайта.ru

К настоящему Соглашению и отношениям между пользователем и Сайтом, возникающим в связи с применением Соглашения подлежит применению право Российской Федерации.»

Смета на устройство ленточного фундамента пример

Ленточный фундамент для дома служит для того, чтобы приподнять надстройку над уровнем земли, придать зданию жесткость и устойчивость. Профессиональный подход к возведению гарантирует надежность и долговечность коттеджа, времянки, хозяйственной постройки.

Ленточный фундамент Воронеж: преимущества

Работая над проектом, специалист учитывает параметры: бюджет, глубину залегания водоносных слоев, уровень промерзания и тип грунта. Сооружение подходит для непучнистого и слабопучнистого земляного основания.

К преимуществам конструкции относят:

возможность устройства подвала;

доступность: стоимость ленточного фундамента зависит от вида основания, веса и особенностей надстройки;

хорошо отработанную технологию;

высокую надежность и прочность.

Ленточный фундамент: цена и виды

Если конструкцию закладывают ниже уровня промерзания, применяют основание глубокого залегания. Чаще используют сооружения: сборного, цельнолитого и мелкозаглубленного вида. Стоимость первого и второго перечисления отличаются незначительно. Самый дешевый вид — мелкозаглубленное основание, применяют для легких конструкций.

Область применения

Кроме жилых построек, основу используют для сооружений общественного, торгового и производственного назначения. Можно применить ленточный фундамент под забор, цокольный этаж, подвал, тоннель для укладки коммуникаций.

Этапы возведения

Стандарт требует: перед рытьем котлована провести подготовительные работы, в ходе которых специалист проводит расчет ленточного фундамента. Заказчику выдают проект, в который входит чертеж, описание, спецификация.

Затем проводятся геологические изыскания и подготавливается площадка. Рабочие размечают участок, роют траншею или котлован, насыпают на дно песок, утрамбовывают.

Для изготовления опалубки выбирают толстые доски, которые фиксируют на месте подпорками. Ленточный фундамент под дом делается с расчетом: выступ над верхним краем — не менее 10 см. Чтобы повысить жесткость, при монтаже каркаса используют пластиковую или металлическую арматуру.

Для основания выбирают бетон М200 и выше. Чаще заливают поэтапно, перерыв — не более 120 минут. Чтобы из толщи убрать пузыри влаги и воздуха, основание уплотняют вибратором. Согласно стандарту, бетонная конструкция выйдет на заданную твердость через 30 дней после заливки.

* Стоимость фундамента ориентировочная, зависит от геологических изысканий, конструктивных узлов, веса зданий и нагрузок.

Для более точного расчета заполните форму ниже и с Вами свяжется наш инженер-конструктор.

Про технологию “Стройматик” узнал из информации с рекламного щита, ознакомившись с содержанием сайта, нашел ответы на все вопросы.

После чего созвонился с руководителем и на следующий день, была подготовлена предварительная смета и дана профессиональная рекомендация произвести геологические исследования ввиду сложности рельефа участка и его местоположения. Уже с учетом результатов исследования, Денисом
была подготовлена детальная смета по количеству необходимых свай и их размерам.
В правильности выбора компании не осталось никаких сомнений, после пробной забивки сваи на участке.
После положительного заключения о возможности использования свай для фундамента, заключили договор и 25 января 2019 года притупили к монтажу. Все было выполнено в срок при полном соблюдении технологического процесса.

Читайте также:  Утепление свайного фундамента пенополистиролом

Следующим этапом нашего сотрудничества было сооружение ростверка, по рекомендациям Дениса к работам мы приступили с наступлением весны и к 30 мая мы завершили работы по строительству фундамента, которые состояли из забивки свай, устройства монолитного ростверка, кладочных работ
по формированию цоколя и монтажа плит перекрытия.

И передо мной встал вопрос, а с какой бригадой непосредственно возводить дом, просмотрев работу около 7 строительных компаний, желания с ними сотрудничать не возникло. Обратившись за советом к Денису, от него поступило предложение о продолжении работы с его компанией. Подписав договор
мы 20 августа приступили к строительству и к 30 декабря закрыли тепловой контур.
На всех этапах строительства, все работы были выполнены качественно и в срок.

С руководителем компании Денисом у нас сложилось очень доброжелательные отношения, в любой момент к нему можно было обратиться с вопросом и получить профессиональную консультацию. Касаясь финансовой стороны, хочу отметить высокую порядочность и щепетильность Дениса, все отчеты
подкреплялись чеками и иными финансовыми документами.

Строительство это, по моему мнению, единственный клиенто не ориентированный бизнес, в нем как правило нет постоянных клиентов. Построив дом с компанией «Стройматик», точно могу сказать, что они исключение из правил. Каждый строитель находящийся на объекте, выполнял свою работу максимально
профессионально. И в спорных случаях с архитекторами и проектировщиками, строители предлагали самый оптимальный и наименее затратный вариант.

Имя*: Дмитрий
Номер телефона: +7 (919) 240-62-90
Расположение участка (коттеджный поселок): Новая Усмань

Калькуляция фундамента на дом: сколько чего нужно

Фундамент является опорой дома. Каково его качество, такова и продолжительность службы дома. Если рассчитать фундамент для дома неправильно, он быстро начнет рушиться. Потому перед началом строительства дома важно произвести расчет фундаментного основания.

Опоры для домов используются разные. Но самыми популярными являются ленточные, столбчатые, плитные и их производные.

Цель любой основы

Фундаментная основа предназначена для защиты конструкции здания от деформации грунта и помощи грунту, выдерживать нагрузку от здания. Именно поэтому выбор типа основания в большей степени зависит от вида грунта и уровня грунтовых вод, ну и конечно от самого коттеджа, пристройки или многоэтажного здания.

Нижняя часть фундаментного основания, опирающаяся на грунт, называется подошвой. От того, насколько качественна подошва, будет зависеть качество стен. Если все тонкости заложения фундамента учтены, здание простоит долго.

Необходимо произвести расчет фундаментной опоры. Составляется смета для основы перед началом строительства. Рассмотрим калькуляцию расчетов ленточных фундаментов. Чтобы выполнить правильный расчет фундаментной основы, нужно вычислить, какую весовую нагрузку он будет выдерживать. Средний вес всех элементов дома можно взять в специальных таблицах.

Разметка фундаментной основы

Первый этап заложения фундаментной основы представляет собой подготовку участка. Его очищают от кустов, деревьев, удаляют плодородный слой земли, выравнивают участок. Делают также отвод осадочных вод. Разметка фундамента начинается с разбивки плана дома. Размечают, где расположатся наружные стены.

Смета для такого этапа составляется в первую очередь. Калькуляция работ по разметке основания зависит от загрязненности участка растительностью и толщины плодородной почвы. Хотя этот этап не отвечает на вопрос: сколько материалов необходимо для фундамента, расчет здесь является не менее важным.

Важно не ошибиться в размерах и ровности будущего дома. Все углы должны быть по 90 . По периметру будущего основания устанавливается арматура и натягивается леска.

Земляные работы

Следующим этапом приступают к рытью траншей. Очень важным на этом этапе является учет глубины промерзания. Траншея должна быть на 20 см глубже планируемой. Дно траншеи необходимо выровнять и засыпать песком, который нужно полить водой.

Поскольку, эту часть работы нередко выполняется самостоятельно, то смета на него редко включается в общий перечень. Но глубина и размеры вырытых элементов уже дадут представление о том, сколько будет нужно материалов для фундаментной основы. Бывает, что котлованы и траншеи под фундамент копают экскаватором. В этом случае земляные работы – это дополнительная смета под фундамент.

Вычисление площади и массы основы

Весомым фактором в расчетах является площадь и масса основания. Ведь необходимо, чтобы грунт выдержал массу здания и фундамента. Такие расчеты проще понять на примере.

Допустим, дом будет кирпичным и под него выбран ленточный фундамент, который уйдет в грунт на полметра ниже уровня промерзания. Пусть глубина фундамента 1.5 м, плюс 0,5 м. Получается 2 м. Длина ленты определяется как периметр 2(8+5)=26 (м). Прибавляется длина 5 м внутренней стены. Теперь 31 м умножаем на ширину 0,5 м и высоту 2 м. Получается 31 м 2 . По таблице находится плотность, рассчитывается вес: 74400 кг при опорной площади 31 м 2 .

Этот вес прибавляется к весу, например, коттеджа. Рассчитывается вес на единицу площади и проверяется, допустим ли такой вес на тот тип грунт, который преобладает на данном участке.

Этап обшивки стен траншей

Этот этап включает окончательное определение с материалами, которые будут применяться для этой цели.

Обычно здесь применяется рубероид. Этот кровельный материал обладает высокой гидроизоляцией и имеет большой срок службы.

Также можно обмазать стены траншеи цементным раствором. От способа обшивки стен траншей зависит смета данного этапа расчета фундамента и проводится расчет, сколько нужно материала для данной работы.

Заливка бетона

Заполнение траншей бетоном должно производиться сразу по всему периметру. А это означает, что необходим полный расчет количества бетона на весь фундамент. Для этого составляется полная смета на бетонный состав. При расчете фундамента вычисляется количество нужных материалов для выбранного типа фундамента.

Смесь для этой цели можно купить готовую, а можно сделать своими руками. Самостоятельное изготовление бетонной смеси позволит значительно сэкономить деньги. С целью экономии, в бетон добавляют камни или куски старого бетона. Заливать траншею бетоном нужно в течение одного дня, в погожую погоду. Застывает бетонная траншея около полторы недели.

Расчет арматуры

Для создания прочного фундаментного основания необходим также расчет количества арматуры. Для этого учитывают тип фундамента, почвы, допустимой нагрузки. Если почва под домом твердая, то она мало деформируется под весом дома. И арматуры понадобится немного.

Расчет ее количества зависит от количества прутов, которые должны будут вкладываться в бетон. Например, для фундамента с вышеописанными размерами нужно будет 27 прутьев по длине, и 17 по ширине. Всего их понадобится: 2(27+17)=114.Количество прутьев умножается на их длину. Получается количество арматуры для армирования.

Потом нужно еще учесть, сколько будет соединений сеток. Их будет 27х17=459 и плюс необходимое количество вязальной проволоки. После этого составляется смета армирования, которая включается в общую стоимость строительства.

Процесс вычисления требуемой основы

Итак, для выполнения расчётов сметы для фундамента, нужно определить следующие факторы:

  • вес всей конструкции, которую он должен выдерживать;
  • тип грунта;
  • глубина грунтовых вод.

Затем уже проводится калькуляция всех работ и материалов.
Следует помнить, что расчёт фундаментной основы требует умения пользоваться строительными таблицами, а также знаний геологии, чтобы суметь определить тип грунта и все, с ним связанное.

Потому будет лучше и надежнее, если все расчеты выполнят квалифицированные специалисты. Они более точно определят, какой фундамент лучше подойдет к выбранному типу дома, определят, чего и сколько необходимо для фундаментной конструкции, грамотно составят смету.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector